1、20212021 年全国注册监理工程师执业资格考试年全国注册监理工程师执业资格考试 建设工程合同管理真题建设工程合同管理真题 一、单项选择题（共 50 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有一个最符合题意。 ） 1.保证合同中，债权与保证人对期间约定或不明确的保证期间为主债务履行期满（）月。 A.1 B.3 C.6 D.12 2.下列情形中，投标保证金应该被被没收的是（） 。 A.投标报价低于实际成本 B.投有虚假材料导致废标 C.投标有效期内撤销投标文件 D.投标后修改招标文件要求 3.安装工程一切险通常应以（）为保险期限。 A.整个工程期 B.设备生产到安装完成期间 C.工程全寿命周期 D
2、.施工安全合同有效期 4.根据标准勘察招标文件,属于勘察招标文件内容的是（） 。 A.勘察设计机构设置 B.勘察工作难点分析 C.发包人要求 D.勘察工作具体措施 5.设计招标文件 ，投标有效期（） 。 A.30 B.60 C.90 D.120 6.根据标准设计招标文件,工程设计投标文件在初步评审阶段的评审内容是（） 。 A.形式评审，设计方案、投标报价 B.形式评审、资格评审、响应性评审 C.资格评审、响应性评审、设计方案 D.资格评审、投标报价、设计方案 7.根据 标准设计招标文件 ,工程设计评标中发现有两家投标单位的综合评分相等时,应将 （）的优先排序（） 。 A.设计方案得分高 B.设
3、计资质等级高 C.投标报价低 D.项目负责人业业绩优 8.根据标准施工招标文件,投标预备会在投标截止时间（）日以前进行。 A.5 B.7 C.10 D.15 9.对于技术复杂专业性强的项目,从专家库中随机抽数的评标专家难以保证胜任评标工作的,可有由（）直接确定评标专家。 A.监督机构 B.上级主管部门 C.招标代理机构 D.招标人 10.施工招标中的“评标办法”在（）文件中规定。 A.招标文件 B.招标公告 C.资格预审文件 D.资格预审公告 11.关于施工投标人的资格预审和资格后审的说法，正确的是（） 。 A.资格预审适用于邀请招标 B.后审适用于招标人数多的情况 C.鼓励同时采用资格预审和
4、资格后审 D.资格预审和资格后审内容一致 12.对于具有通用技术和性能标准、大多数施工单位均能承担的施工项目，易采用（）的评标办法。 A.经评审的最低评标价法 B.有限数评审 C.最低投标报价 D.综合评估法 13.采用综合评估法评标时,应根据投标人报价和（）计算投标报价偏差率。 A.投标限价 B.评标基准价 C.最低评标价格 D.投标平均价 14.评标中，投标报价是否低于成本，由（）认定。 A.招标人 B.评标委员会 C.招标监督机构 D.市场监督机构 15.标准设计施工总承包招标为文件投标人项目组织机构中应具有工程类设计注册资格的人员指（） 。 A.设计负责人 B.设计专业负责人 C.项目
5、经理 D.项目技术负责人 16.根据 标准设计施工总承包招标文件投标人在投标文件中提出采用专利技术的,专利技术使用费的报价和评审正确的是（） 。 A.在投标报价外单列单独进行投标报价评审 B.包含在投标报价中,综合进行投标报价评审 C.不进行报价,由评标委员会评估 D.不计入报价,中标后单独报价评审 17.直接订购方式，适用于采购（）设备。 A.贵重设备 B.进口 C.交货周期短 D.单一来源 19.业主从国外采购建设工程所需设备时,招标文件中要求报装运港船上交货价的,国外供货方在投标时应报（）价。 A.FOB B.CIF C.FCA D.CIP 20.根据 标准材料采购招标文件初步评审材料采
6、购投标文件时,属于响应性评审内容的是 （） 。 A.业绩要求 B.联合体协议书 C.交货期 D.投标人名称 21.采用综合估法进行机电产品采购评标时，投标文件对评价因素的最优响应值称为（） 。 A.独立评价值 B.加权评价值 C.综合评价值 D.基准评价值 22.建筑程勘祭合同中的勘祭人是指具有相应勘祭资质（） 。 A.特别法人 B.企业法人 C.非法人组织 D.非营利法人 23.勘察人对勘察方法的（）完全负责。 A.完备性、可靠性、先进性 B.完备性、正确性、经济性 C.适用性、先进性、经济性 D.正确性、适用性、可靠性 24.根据标准勘察招标文件中的通用合同条款，对勘察人正式提交的实验报告
7、格式要求是（） 。 A.加盖试验室公章并由试验负责人签字 B.加盖试验室公章并由项目负责人签字 C.加盖 CMA 章并由项目负责人签字确认 D.加盖 CMA 章井由试验负责人签字确认 25.根据标准设计招标文件中的通用合同条款，工程设计应执行的规范、标准和发包人要求之间对同一内容的描述不一致时，应以（）为准。 A.描述更为严格的内容 B.规范标准描述的内容 C.发包人要求所描述的内容 D.行业惯例遵循的内容 26.根据标准设计招标文件中的通用合同条款,因设计人未能按合同计划提供图纸,导致施工承包人不能按监理人批准的进度计划施工而造成损失的,该损失最终应由（）承担。 A.发包人 B.施工承包人
8、C.设计人 D.监理人 27.根据标准设计招标文件中的通用合同条款,设计人更换项目负责人应履行的程序（） 。 A.事先征得发包人同意,并在更换 14 天前将姓名及详细资料提交发包人 B.事先征得发包人同意,并在更换的项目负责人到岗前一天将资料提交发包人 C.事先口头通知发包人,并在更换的项目负责人到岗时向发包人提交书面材料 D.更换 14 天前将姓名及详细资料提交监理人,监理人在 7 天内做出答复 28.据标准设计招标文件中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定外，发包人对设计文件的审查期限，自设计文件接收之日起不应超过（）日。 A.14 B.21 C.28 D.30 29.根据标准施工招标文
9、件中的通用合同条款，施工合同履约担保期限应自（）之日起。 A.招标人发出中标通知书 B.发承包双方签订合同 C.中标人接到中标通知书 D.监理人发出开工通知 30.根据标准施工招标文件中的通用合同条款,属于发包人义务的是()。 A.组织设计交底 B.编制施工环保措施计划 C.审批施工组织设计 D.组织论证专项施工方案 31.根据 标准施工招标文件中的通用合同条款关于变更意向书及变更指示发出主体的说法,正确的是（） 。 A 可以由发包人发出 B.只能由监理人发出 C 可以由承包人发出 D.只能由发包人发出 32.某工程,变更增加项目的工作内容为压实度 0.98 的土方填筑,合同已标价工程量清单中
10、有压实度 0.92 的土方填筑项目。根据标准施工招标文件,该变更项目的估价原则为（） 。 A.直接采用工程量清单中压实度 0.92 的土方填筑项目单价 B.按照成本加利润的原则,由监理人商定或确定 C.参照压实度 0.92 的土方填筑项目单价,由监理人在合理范围内商定或确定 D.由承包人与发包人按施工预算价格协商确定 33.根据标准施工招标文件中的通用合同条款,价格调整公式中的定值权重为 0.2 时,可调因子的变值权重之和为（） 。 A.0.8 B.1.0 C.1.2 D.1.8 34.根据标准施工招标文件中的通用合同条款,工程接收证书颁发后,承包人按监理人指示完成施工场地内残留垃圾清除工作的
11、费用应由（）承担。 A 发包人 B.监理人 C.发包人和承包人共同 D.承包人 35.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，监理人收到承包人提交进度付款申请单后的处理程序为（） 。 A.监理人核查发包人确认发包人出具经监理人签认的进度付款证书 B.监理人核查发包人审查同意监理人出具经发包人签认的进度付款证书 C.监理人核查发包人审查同意监理人出具经承包人签认的进度付款证书 D.监理人核查承包人签认一发包人出具进度付款证书 36.根据标准施合同文件中的通用合同条款,承包人应在施过程中负责管理施工控制网点,并在（）后将其移交发包人。 A.工程缺陷责任期届满 B.工程竣工 C.工程竣工验收合格 D.
12、工程最终结算 37.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，因不可抗力导致工期延长，监理人按发包人要求指令承包人采取赶工措施发生的合理赶工费用应由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.发包人和监理人共同 D.参与验收的各方共同 38.某工程完成竣工验收后，建设单位发现有一处防火门的开启防线不符合设计要求，则整改该问题所产生的费用应由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.发包人和监理人共同 D.参与验收的各方共同 39.根据标准设计施工总承包招标文件 ，监理人更换总监理工程师时，应提前（）天通知承包人。 A.7 B.14 C.21 D.28 40.根据标准设计施工总承包招标文件,组成合同的文件
13、有:发包人要求;价格清单;通用合同条款。仅就上述合同文件而言,正确的优先解释顺序是（） 。 A.- B.- C.- D.- 41.根据标准设计施工总承包招标文件承包人文件中最主要的文件是（） 。 A.设计文件 B.施工组织设计 C.价格清单 D.承包人建议书 42.根据 标准设计施工总承包招标文件 ， 因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起 （）天内发出开始工作通知，承包人有权提出价格调整或解除合同。 A.30 B.60 C.90 D.120 43.根据标准设计施工总承包招标文件发包人与承包人在履行合同中发生争议，经争议评审组评审但当事人不接受评审意见而提交仲裁的，应在仲裁结束前暂按（）执
14、行。 A.争议评审组的评审意见 B.发包人的意见 C.承包人的意见 D.总监理工程师的确定 44.根据标准材料采购招标文件 ，全部合同材料质量保证期届满后，买方应在约定时间内向卖方支付合同价格的（）结清款。 A.10% B.5% C.3% D.2% 45.根据标准材料采购招标文件,合同材料的所有权和风险（）时起由卖方转移到买方。 A.交付 B.核验 C.清点 D.签约 46.根据标准设备采购招标文件 ，除专用合同条款另有约定外，卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方应向卖方支付合同价格的（）作为交货款。 A.40% B.50% C.60% D.70% 47.根据标准设备采购招标文件 ，对于专用
15、合同条款约定的超大超重设备，卖方应在设备包装箱两侧标注（） ，以便装卸和搬运。 A.起吊点和平衡点 B.平衡点和支点 C.支点和重心 D.重心和起吊点 48.根据 FIDIC施工合同条件承包商应从开工之日起，承担工程照管责任，直到（）之日止。 A.承包商提交工程竣工验收申请 B.业主颁发工程接收证书 C.承包商提交工程竣工结算申请 D.业主颁发工程缺陷责任 49.根据 FIDIC设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件优先解释顺序仅次于合同协议书和合同条件的合同文件是（） 。 A.投标文件 B.通用条款 C.业主要求 D.专用条款 50.根据英国工程施工合同，条件属于 ECC 核心条款的是（
16、） 。 A.履约保证 B.承包商预付款 C.区段竣工 D.测试和缺陷 二、多项选择题（共 30 题，每题 2 分。每题 5 个备选项中，有 2 个以上符合题意，至少有 1个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 51.与单价合同相比，固定总价合同的特点有（） 。 A.适用于地下条件复杂的工程 B.适用于时间特别紧迫的工程 C.业主控制投资的难度大 D.承包商承担价格变化的风险较大 E.对承包商准确预估工程量的要求高 52.合同法律关系的构成要素有（） 。 A.目标 B.主体 C.客体 D.内容 E.性质 53.关于抵押权的说法正确的是（） 。 A.以动产抵押的，抵押权
17、在主债务履行时生效 B.以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵押 C.以正在建造的建筑物抵押的，应办理在建工程抵押登记 D.设立抵押权，当事人应采用书面形式订立抵押合同 E.使用权不明的财产不得抵押 54.投标建设工程一切险的工程，保险人对（）造成的损失不予赔偿。 A.地面下陷 B.设计错误 C.维修保养 D.正常检修 E.气温变化 55.依法必需进行勘察设计招标的项目招标时应具备的条件有（） 。 A.招标人已经依法成立 B.已确定勘察设计单位初始名单 C.勘察设计资金来源已经落实 D.必需的勘察设计基础资料已收集完成 E.已组织投标申请人踏勘现场 56.招标人向建设行政主管部门办理招标
18、申请手续时,招标备案文件中应说明的内容有（） A.招标工作范围 B.计划工期 C.对投标人的资质要求 D.招标费用预算 E 评标办法 57.关于施工招标中开标工作的说法,正确的有（） 。 A 开标时应宣布投标人姓名 B.开标时应宣布投标的投标报价 C.设有标底的,开标时应公布标底 D.开标时应对投标报价进行排序 E.开标时应宣布评标委员会成员选取办法 58.根据标准施工招标文件招标人需重新招标的情形有（） 。 A.招标人在投标截止日前对招标文件内容做出修改 B.至投标截止时间共有 2 家单位投标 C.开标时发现所有投标人报价均高于标底 D.评标委员会成员中有投标人的近亲 E.所有投标人的投标经
19、评标委员会评审后均被否决 59.根据标准资格预审文件资格预审公告的内容包括（） 。 A.招标条件 B.项目概况与招标范围 C.预审办法 D.申请人资格要求 E.投标保证金要求 60.根据标准施工招标文件,采用经评审的最低投标价法评标时,初步评审的标准有（） A.资格评审标准 B.形式评审标准 C.施工组织设计评审标准 D.付款条件评审标准 E.项目管理机构评亩标准 61.分项报价表内容（） 。 A.规格 B.单位 C.性能 D.数量 E.总价 62.根据标准材料采购招标文件 ，材料采购招标文件中应包括的内容有（） 。 A.商务和技术偏差表 B.技术支持资料 C.材料质量标准 D.合同条款及格式
20、 E.资格审查资料 63.下列属于一级评价因素的有（） 。 A.交货期 B.服务 C.技术 D.业绩 E.商务 64.勘察合同价格包括（） 。 65.属于合同变更的内容 66.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，对于发包人负责提供的材料和工程设备，承包人应完成的工作内容有（） 。 A.提交材料和工程设备的质量证明文件 B.根据合同计划安排向监理人报送要求发包人交货的日期计划 C.会同监理人在约定的时间和交货地点共同进行验收 D.运输、保管材料和工程设备 E.支付材料和工程设备合同价款 67.根据标准设计招标文件中的通用合同条款，设计人应在工程施工期间提供的设计配合服务工作有（） 。 A.审查
21、勘察作业安全措施计划 B.进行设计技术交底 C.参与施工过程及工程竣工验收 D.参与工程试运行 E.配合施工单位编制施工方案 68.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，监理人受发包人委托管理施工合同履行的权力有（） 。 A.在发包人授权范围内发出监理人指示 B.根据合同约定向承包人发出变更指示 C.根据工程实际情况免除合同约定的承包人部分义务 D.与施工合同当事人商定变更工程价款 E.检查工程实体、材料和设备质量 69.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，属于施工期间“不利物质条件“得有（） 。 A.不可预见的非自然物质条件 B.不可预见的自然条件 C.突发性重大疫情 D.恶劣的气候条件
22、E.不可预见的污染物 70.根据 标准设计招标文件中的通用合同条款,设计人应在工程施工期间提供的设计配合服务工作有（） 。 A.审查勘察作业安全措施计划 B.进行设计技术交底 C.参与施工过程及工程竣工验收 D.参与工程试运行 E.配合施工单位编制施工方案 71.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，由承包人承担增加的费用和工期的情形有（） 。 A.由于承包人原因为安全保障所必需的暂停施工 B.承包人负责采购、运输的材料未能按期运到工地 C.因不可抗力事件导致承包人暂停施工 D.因不利物质条件导致承包人暂停施工 E.发包人负责采购的工程设备未能按期运到工地 72.变更 73.根据标准施工招标文
23、件中的通用合同条款，质量保证金的计算基数应包括（） A.付款周期末已实施工程的价款金额 B.工程预付款的支付金额 C.工程预付款的扣回金额 D.按合同约定价格调整的金额 E.按合同约定经监理人核实的计日工金额 74.根据 标准设计施总承包招标文件 ，合同双方需在专用合同条款中约定承包人向监理人提供的设计文件的（） 。 A.内容 B.格式 C.数量 D.地点 E.时间 75.根据 标准设计施工总承包招标文件,合同双方应在专用合同条款中约定设备和工程保险的（） 。 A.投保时间 B.投保险种 C.保险范围 D.保险期限 E.投保对象 76.根据标准设计施工总承包招标文件 ，合同履行过程中发生（）下
24、列事件的，承包人仅可获得工期、费用补偿，而不能获得利润补偿。 A.争议评审组对监理人确定的修改 B.异常恶劣的气候条件 C.基准资料有误 D.发包人原因造成质量不合格 E.行政审批延误 77.建设工程材料采购合同条款主要涉及的内容有（） 。 A.材料生产制造 B.材料交接程序 C.质量检验方式 D.材料质量要求 E.合同价款支付 78.根据标准设备采购招标文件中的通用合同条款，设备采购合同履行过程中卖方未能按时交付合同设备的，应向买方支付迟延交付违约金。除专用合同条款另有约定外，迟延交付违约金的计算方法有（） 。 A.迟交两周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 0.5% B.迟交三周的
25、，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 0.5% C.迟交四周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 1% D.迟交八周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 1.5% E. 79.根据 FIDIC设计采购施工(EPC)交钥匙工程合同条件,承包商应履行的合同义务有（） 。 A.向业主提供工程设计标准 B.向业主提交月进度报告 C.向业主提供临时操作与维护手册 D.向工程师报批所有分包商 E.对业主人员进行操作与维修培训 80.关于 CM 合同模式的说法，正确的有（） 。 A.风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式 B.代理型 CM 承包商负责工程分包的发包 C.CM 合同属于管理
26、承包合同 D.代理型 CM 承包商不承担工程实施风险 E.风险型 CM 承包商只负责施工阶段的组织管理工作 20212021 年全国注册监理工程师年全国注册监理工程师执业资格考试执业资格考试 建设工程合同管理参考答案建设工程合同管理参考答案 1.C 【解析】保证合同另有约定的,按照约定。当事对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起 6 个月。参见教材 P13。 2.C 【解析】 （1）投标人在投标有效期内撤回投标书。 （2）中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或未根据规定接受对错误的
27、修正。 （3）中标人根据规定未能提交履约保证金。 （4）投标人采用不正当的手段骗取中标。参见教材 P16。 3.A 【解析】安装工程一切险的保险期限，通常应以整个工期为保险期限。从被保险项目被卸至施工地点时起生效到工程预计竣工验收交付使用之日为止，如验收完毕先于保单列明终止日，则验收完毕时保险期也终止。参见教材 P21。 4.C 【解析】勘察设计招标文件应当包括下列内容:(1)招标公告或投标邀请书;(2) 投标人须知;(3)评标办法;(4)合同条款及格式;(5)发包人要求;(6)投标文件格式;(7)投标人须知前附表规定的其他资料。参见教材 P31。 5.C 【解析】投标文件应对招标文件中有关勘
28、察设计服务期限、发包人要求、招标范围、投标有效期等实质性内容作出响应。投标有效期为 90 日。参见教材 P33。 6.B 【解析】1.初步评审： （1）形式评审； （2）资格评审； （3）响应性评审。 2.详细评审： （1）资信业绩； （2）勘察纲要或设计方案； （3）投标报价（以偏差率为评分因素并规定相应的评分标准。 ） ； （4）其他因素。参见教材 P35. 7.C 【解析】应按得分由高到低的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。如综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以勘察纲要或设计方案得分高的优先；如果勘察纲要或设计方案得分也相等，则按照评标办法前附表的规
29、定确定中标候选人顺序。参见教材 P36。 8.D 【解析】考虑到投标预备会后需要将招标文件的澄清、补充和修改书面通知所有潜在投标人，组织投标预备会的时间一般应在投标截止时间 15 日以前进行。参见教材 P43. 9.D 【解析】评标委员会的专家成员应当从依法组建的专家库，采取随机抽取或者直接确定的方式确定评标专家。一般项目，可以采取随机抽取的方式；技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任的，可以由招标人直接确定。参见教材 P43. 10.A 【解析】施工招标文件内容包括（注意与勘察设计招标文件内容的区分） ： （1）招标公告或投标邀请书； （2）投
30、标人须知（包括前附表、正文、附表格式 3 部分） ； （3）评标办法； （4）合同条款及格式； （5）工程量清单； （6）图纸； （7）技术标准及要求； （8）投标文件格式。 11.D 【解析】资格预审和资格后审不同时使用，二者审查的时间是不同的，审查的内容是一致的。 一般情况下，资格预审比较适合于具有单件性特点，且技术难度较大或投标文件编制费用较高，或潜在投标人数量较多的招标项目；资格后审适合于潜在投标人数量不多的通用性、标准化项目。通常情况下，资格预审多用于公开招标，资格后审多用于邀请招标。参见教材 P50. 12.A 【解析】最低评标价法：适用于具有通用技术、性能标准或招标人对技术、性能
31、标准没有特殊要求的项目。综合评估法：适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目，参见教材 P54. 13.B 【解析】偏差率=（投标人报价-评标基准价）/评标基准价100%.参见教材 P58 14.B 【解析】评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。参见教材 P56 15.A 【解析】投标人资格要求:项目经理应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资格,设计负责人
32、应当具备工程设计类注册执业资格。参见教材 P60 16.B 【解析】承包人在投标文件中采用专利技术的,专利技术的使用费包含在投标报价内。参见教材P123 17.D 【解析】直订购方式多适用于零星采购、应急采购，或只能从一家供应厂商获得，或必须由原供货商提供产品或向原供货商补订的采购。该方式达成交易快，有利于及早交货，但采购来源单一，缺少对价格的比选，适用的条件较为特殊。参见教材 P62 18.D 19.A 【解析】招标文件可要求国外供货方(卖方)报 FOB 价,即装运港船上交货价。参见教材 P64 20.C 【解析】 （1）形式评审主要审查投标人名称、投标函签字盖章、投标文件格式、联合体协议书
33、等是否符合招标文件的规定； （2）资格评审主要审查营业执照和组织机构代码证、资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求等是否符合规定。 ； （3）响应性评审则主要审查投标报价、投标内容、交货期、质量要求、投标有效期、投标保证金、权利义务、投标材料及相关服务等是否符合规定。参见教材 P69. 21.D 【解析】最优的评价因素响应值得最高评价值，该最高评价值称为基准评价值，其余的评价因素响应值将依据其优劣程度获得相应的评价值。参见教材 P72. 22.B 【解析】勘察人必须具备的条件： （1）必须具备法人资格； （2）需持有企业法人营业执照，并在核准的经营范围内从事建设活动； （3） 需持有工程勘察资
34、质证书、 工程勘察收费资格证书， 且应当在等级许可范围内承揽业务。 参见教材 P76. 23.D 【解析】勘察人对于勘察方法的正确性、适用性和可靠性完全负责。 24.D 【解析】试验报告的格式应当符合 CMA 计量认证体系要求，加盖 CMA 章并由试验负责人签字确认。参见教材 P80。 25.A 【解析】设计要求中：设计人应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成设计工作，并应符合发包人要求。各项规范、标准和发包人要求之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格的内容为准。 26.C 【解析】通用条款中明确规定,由于发包人原因导致的延误,承包人有权获得工期顺延和(或)费用加利润补
35、偿的。由于提供图纸延误,属于发包人的原因,应由发包人承担,但是题目要求选出最终责任的承担者,应当是由设计单人承担。参见教材 P100。 27.A 【解析】设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意,并应在更换 14 天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。参见教材 P85. 28.A 【解析】发包人接收设计文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查，设计人应当给予配合。审查标准应当符合法律、规范标准、合同约定和发包人要求等；审查的具体范围、明细内容和费用分担，在专用合同条款中约定。除专用合同条款另有约定外，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过 14 天。参见教材 P8
36、6。 29.B 【解析】1）担保期限。担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止。参见教材P90。 30.A 【解析】发包人的义务包含提供施工场地、组织设计交底、约定开工时间。参见教材 P97 31.B 【解析】变更意向书及变更指示发出主体都只能由监理人发出.参见教材 P108。 32.C 【解析】变更的估价原则:(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目,采用该子目的单价计算变更费用;(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目,但有类似子目,可在合理范围内参照类似子目的单价,由监理人商定或确定变更工作的单价;(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成
37、本加利润的原则,由监理人商定或确定变更工作的单价。参见教材 P109 33.A 【解析】定值权重与可调因子变值权重之和为 1.参见教材 P94. 34.D 【解析】承包人未按监理人的要求恢复临时占地,或者场地清理未达到合同约定,发包人有权委托其他人恢复或清理,所发生的金额从拟支付给承包人的款项中扣除。参见教材 P116。 35.B 【解析】监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的 14 天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料。经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。 36.B 【解析】承包人在施工过程中负责管理施工控
38、制网点,对丢失或损坏的施工控制网点应及时修复, 并在工程竣工后将施工控制网点移交发包人。参见教材 P98。 37.A 【解析】不可抗力造成不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。参见教材 P110。 38.B 【解析】 （7）承包人在缺陷责任期内，未能对工程接收证书所列的缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，而又拒绝按监理人指示再进行修补； （8）承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同； （9）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。承包人发生除上述（1） 、 （2）以外的其他违约情况
39、时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内纠正。除合同条款另有约定外，承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。参见教材 P113。 39.B 【解析】发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时，应提前 14 天通知承包人。 40.C 【建匠解题思路】在标准总承包合同的通用条款中规定,履行合同过程中,构成对发包人和承包人有约束力合同的组成文件包括： （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； （4）)专用条款； （5）通用合同条款； （6）发包人要求； （7）承包人建议书； （8）价格清单； （9）其他合同文件一
40、经合同当事人双方确认构成合同文件的其他文件。合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时,如果专用条款也没有另行的约定,以上合同文件序号为优先解释的顺序。参见教材 P121 41.A 【解析】承包人文件中最主要的是设计文件，需在专用条款约定承包人向监理人陆续提供文件的内容、数量和时间.参加教材 P123 42.C 【解析】因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起 90 天内发出开始工作通知，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。参加教材 P90. 43.D 【解析】发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收
41、到评审意见后的 14 天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方，并抄送监理人，但在仲裁或诉讼结束前应暂按总监理工程师的确定执行。参加教材 P138 44.B 【解析】全部合同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格 5%的结清款。参加教材 P143 45.A 【解析】合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方,合同材料交付给买方之前包括 运输在内的所有风险均由卖方承担。参见教材 P144。 46.C 【解析】交货款：卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交的下列全部单据并经审核无误后 28 日内，向卖方支
42、付合同价格的 60%： （1）卖方出具的交货清单正本一份； （2）买方签暑的收货清单正本一份； （3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份（4）合同价格 100%金额的增值稅发票正本一份。参见教材 P145。 47.D 【解析】对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方应在包装箱两侧标注”重心“和“起吊点“以便装卸和搬运。参见教材 P147。 48.B 【解析】承包商应从开工日期起，承担照管工程、货物、承包商文件的工程照管责任，直到颁发工程接收证书之日止，这时工程照管责任应移交给业主。参见教材 P155。 49.C 【解析】银皮书合同文件的组成及其优先次序是： （1）合同协议书； （2）专用合同条件
43、； （3）通用合同条件； （4）业主要求； （5）明细表； （6）投标书； （7）联合体保证（如投标人为联合体） ； （8）其他组成合同的文件参见教材 P158。 50.D 【解析】工程施工合同（ECC） ，核心条款是施工合同的主要共性条款，包括总则；承包商的主要责任；工期；测试和缺陷；付款；补偿事件；所有权；风险和保险；争端和合同终止等 9 条，构成了施工合同的基本构架，适用于施工承包、设计施工总承包和交钥匙工程承包等不同模式。参见教材 P162。 51.DE 【解析】固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划，施工期较短、
44、价格波动不大的项目。选项 A、B 错误。采用固定总价合同，承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险，如项目漏报、工作量计算错误、费用价格上涨等，因此，承包商在报价时应对价格变动因素以及不可预见因素做充分的估计。对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目总投资额，有利于投资控制；通过把风险分配给承包商，业主承担的风险较小。选项 C 错误，选项 D、E 正确。参加教材P3 52.BCD 【解析】合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。参加教材P7. 53.BCDE 【解析】1.建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，
45、该土地上的建筑物一并抵押。 2.当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 。参加教材P14-15. 54.BCDE 【解析】本题考查的是工程建设涉及的主要险种。保险人对下列各项原因造成的损失不负责任 赔偿： （1）设计错误引起的损失或费用。 （2）自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其它渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用。 （3）因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费
46、用。 （4）非外力引起的机械或电气装置的本身损失,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身的损失。 （5）维修保养或正常检修的费用。 （6）档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。 （7）盘点时发现的短缺。 （8）领有公共运输行驶执照的,或已由其它保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。 （9）除非别有约定,在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产损失。 （10）除非另有约定,在本保险单保险期限终止以前,保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接近的部分。参加教材 P19. 55.ACD 【解析】参加
47、教材 P28 56.ABC 【解析】招标备案文件应说明:招标工作范围;招标方式;计划工期;对投标人的资质要求;招标项目的前期准备工作的完成情况;自行招标还是委托代理招标等内容。参见教材 P40 57.ABC 【解析】主持人按下列程序进行开标： （1）宣布开标纪律； （2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称,并点名确认投标人是否派人到场； （3） 宣布开标人唱标人、 记录人、 监标人等有关人员姓名； （4）检查投标文件的密封情况； （5）确定并宣布投标文件开标顺序； （6）设有标底的,公布标底； （7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价
48、、质量目标、工期及其他内容,并记录在案； （8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； （9）开标结束。参见教材 P44。 58.BE 【解析】有下列情形之一的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标： （1）投标截止时间止，投标人少于3 个的； （2）经评标委员会评审后否决所有投标的。参见教材P45。 59.ABCD 【解析】资格预审公告包括招标条件、项目概况与招标范围、申请人资格要求、资格预审方法、资格预审文件的获取、资格预审申请文件的递交、发布公告的媒介和联系方式等公告内容。参见教材 P50。 60.ABCE 【解析】根据标准施工招标
49、文件的规定,投标初步评审为形式评审、资格评审、响应性评审、施工组织设计和项目管理机构评审标准四个方面.参见教材 P54。 61.BDE 【解析】分项报价内容包括： （1）分项名称； （2）单位； （3）数量； （4）单价； （5）总价； （6）合计报价。参见教材 P64。 62.ABCE 【解析】 （1）投标函及投标函附录； （2）法定代表人身份证明或授权委托书； （3）联合体协议书； （4）投标保证金； ； （5）商务和技术偏差表； （6）分项报价表； ； （7）资格审查资料； ； （8）投标材料质量标准（9）技术支持资料； ； （10）相关服务计划； ； （11）投标人须知前附表规定的其他
50、资料。参见教材 P67. 63.BCE 【解析】一级评审因素有价格、技术、商务、服务等，参加教材 P74. 64.AC 66.BC 【解析】选项 A 属于发包人的工作；选项 D，发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。 67.BC 【解析】 ”设计服务”包括：编制设计文件和设计概算、预算、提供技术交底、施工配合、参加竣工验收或发包人委托的其他服务。参加教材 P32 68.ABE 【解析】选项 C 错误，监理人无权免除或变更合同约定的发包人和事包人权利、义务和责任； 选项 D 错误，商定或确定条款规定，总监理工程师在协调处理合同履行过程中的有关
