1、 20212021 年监理工程师建设工程合同管理真题年监理工程师建设工程合同管理真题 一、单项选择题（共 50 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有一个最符合题意。 ） 1.保证合同中，债权与保证人对期间约定或不明确的保证期间为主债务履行期满（ ）月。 D.12 A.1 B.3 C.6 【建匠答案】：C 【建匠解题思路】 ：有约定的，按约定。未约定的，为主债务履行期限届满之日起 6 个月。 【建匠分值】 ：1 2.投标保证金被没收的情形（ A.投标报价低于实际成本 ） 。 B.投有虚假材料导致废标 D.投标后修改招标文件要求 C.投标有效期内撤销投标文件 【建匠答案】 ：C 【建匠解题思路】
2、 ： （1）投标人在投标有效期内撤回投标书。 （2）中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或未根据规定接受对错误的修正。 （3）中标人根据规定未能提交履约保证金。 （4）投标人采用不正当的手段骗取中标。 【建匠分值】 ：1 3.安装一切险（ A.整个工程期 ）保险期限。 B.设备生产到安装完成 D.安装合同有效期 C.全寿命周期 【建匠答案】 ：A 【建匠解题思路】 ：安装工程一切险的保险期限，通常应以整个工期为保险期限。从被保险项目被卸至施 工地点时起生效到工程预计竣工验收交付使用之日为止，如验收完毕先于保单列明终止日，则验收完毕时 保险期也终止。P21 【建匠分值】 ：1 4.
3、属于勘察设计招标文件内容的有（ A.勘察设计机构设置 C.发包人要求 ） 。 B.勘察工作难点分析 D.勘察工作具体措施 【建匠答案】：C 【建匠解题思路】 ： （1）招标公告或投标邀请书； （2）投标人须知； （3）评标办法； （4）合同条款及 格式； （5）发包人要求； （6）投标文件格式； （7）投标人须知前附表规定的其他资料。 【建匠分值】 ：1 5.设计招标文件 ，投标有效期（ ）。 A.30 B.60 C.90 D.120 【建匠答案】：C 第 1 页 【建匠解题思路】 ：投标文件应对招标文件中有关勘察设计服务期限、发包人要求、招标范围、投标有效 期等实质性内容作出响应。投标有效期
4、为 90 日。 【建匠分值】 ：1 6.设计投标文件初评内容（ ） A.形式评审，设计方案、投标报价 C.资格评审、响应性评审、设计方案 B.形式评审、资格评审、响应性评审 D.资格评审、投标报价、设计方案 【建匠答案】 ：B 【建匠解题思路】 ：1.初步评审： （1）形式评审； （2）资格评审； （3）响应性评审。 2.详细评审： （1）资信业绩； （2）勘察纲要或设计方案； （3）投标报价（以偏差率为评分因素并规 定相应的评分标准。 ） ； （4）其他因素。 【建匠分值】 ：1 7.设计投标文件 ，2 家单位综合评分相等时， （ ） A.方案得分高 C.报价低 B.资格、质量高 D.负责人
5、业务好 【建匠答案】 ：C 【建匠解题思路】 ：应按得分由高到低的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。如综 合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以勘察纲要或设计方案得分高的优先；如果勘 察纲要或设计方案得分也相等，则按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。P36 【建匠分值】 ：1 8.投标预备会的时间一般应在投标截止时间（ ）日以前进行。 C.10 A.5 B.7 D.15 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：考虑到投标预备会后需要将招标文件的澄清、补充和修改书面通知所有潜在投标人， 组织投标预备会的时间一般应在投标截止时间 15 日以前进行。 【建匠
6、分值】 ：1 9.（ ）直接确定评标专家。 A.监督机构 C.招标代理机构 【建匠答案】 ：D B.上级主管部门 D.招标人 【建匠解题思路】 ：评标委员会的专家成员应当从依法组建的专家库，采取随机抽取或者直接确定的方式 确定评标专家。一般项目，可以采取随机抽取的方式；技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的招标项 目，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任的，可以由招标人直接确定。 【建匠分值】 ：1 10.评标办法在（ A.招标文件 ）规定。 B.招标公告 C.资格预审文件 D.资格预审公告 第 2 页 【建匠答案】 ：A 【建匠解题思路】 ：施工招标文件内容包括（注意与勘察设计招标文件内容
7、的区分） ： （1）招标公告或投标邀请书； （2）投标人须知（包括前附表、正文、附表格式 3 部分） ； （3）评标办法； （4）合同条款及格式； （5）工程量清单； （6）图纸； （7）技术标准及要求； （8）投标文件格式。 【建匠分值】 ：1 11.资格预审和资格后审的说法正确的是（ ） 。 A.资格预审适用于邀请招标 B.后审适用于招标人数多的情况 D.资格预审和资格后审内容一致 C.鼓励同时采用资格预审和资格后审 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：资格预审和资格后审不同时使用，二者审查的时间是不同的，审查的内容是一致的。 一般情况下，资格预审比较适合于具有单件性特点，且技术难度较
8、大或投标文件编制费用较高，或潜在投 标人数量较多的招标项目；资格后审适合于潜在投标人数量不多的通用性、标准化项目。通常情况下，资 格预审多用于公开招标，资格后审多用于邀请招标。 【建匠分值】 ：1 12.具有通用技术，性能标准大多数单位都能承担的项目宜采用（ ）评审办法。 A.最低评标价法 C.最低投标报价 B.有限数评审 D.综合评估法 【建匠答案】 ：A 【建匠解题思路】 ：最低评标价法：适用于具有通用技术、性能标准或招标人对技术、性能标准没有特殊 要求的项目。综合评估法：适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目 【建匠分值】 ：1 13.综合评估法评标应根据，投标（ A.投
9、标限价 ）计算偏差率。 B.评标基准价 D.投标平均价 C.最低评标价格 【建匠答案】 ：B 【建匠解题思路】 ：偏差率=（投标人报价-评标基准价）/评标基准价100% 【建匠分值】 ：1 14.评标中，报价低于成本，由（ ）认定。 A.招标人 B.评标委员会 C.招标监督机构 D.市场监督机构 第 3 页 【建匠答案】 ：B 【建匠解题思路】 ：评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标 底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投标人 不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞
10、标，否决其投 标。P56 【建匠分值】 ：1 15.标准设计施工总承包招标为文件投标项目机构中应具有工程类设计注册资格的人员指（ ） 。 A.设计负责人 C.项目经理 B.设计专业负责人 D.项目技术负责人 【建匠答案】 ：A 【建匠解题思路】 ：标人资格要求：项目经理应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资格，设计负 责人应当具备工程设计类注册执业资格。P60 【建匠分值】 ：1 16.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，价格调整公式中的定值权重为 0.2 时，可调因子的变值 权重之和为（ A.0.8 ） 。 B.1.0 C.1.2 D.1.8 【建匠答案】 ：A 【建匠解题思路】 ：价
11、格调整公式中，定值权重+可调因子的变值权重=1，故可调因子的变值权重之和为 0.8。 【建匠分值】 ：1 17.直订购方式适用采购（ A.设备 ）设备。 B.贵重 C.交货周期短 D.单一来源 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：直订购方式多适用于零星采购、应急采购，或只能从一家供应厂商获得，或必须由原 供货商提供产品或向原供货商补订的采购。该方式达成交易快，有利于及早交货，但采购来源单一，缺少 对价格的比选，适用的条件较为特殊。 【建匠分值】 ：1 18.根据 FIDIC设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件 ，优先解释顺序仅于合同协议书和合同条件 的合同文件是（ A.投标书 ） 。
12、 B.工程量清单 C.业主要求 D.设计标准 【建匠答案】 ：C 【建匠解题思路】 ：银皮书合同文件的组成及其优先次序是： （1）合同协议书； （2）专用合同条件； （3）通用合同条件； （4）业主要求； （5）明细表； （6） 投标书； （7）联合体保证（如投标人为联合体） ； （8）其他组成合同的文件。 【建匠分值】 ：1 第 4 页 19.招标文件要求报装运港交货价、国外供货方投标时应报（ ）价。 A.FOB B.CIF C.FCA D.CIP 【建匠答案】：A 【建匠解题思路】 ：FOB：装运港船上交货；CIF：指定目的港；FCA：货交承运人指定地点；CP：指定目 的地。P64 【建匠
13、分值】：1 20.材料采购招标文件属响应性评审（ ） 。 A.业绩要求 C.交货期 B.联合体协议书 D.投标人名称 【建匠答案】 ：C 【建匠解题思路】 ： （1）形式评审主要审查投标人名称、投标函签字盖章、投标文件格式、联合体协议书 等是否符合招标文件的规定； （2）资格评审主要审查营业执照和组织机构代码证、资质要求、财务要求、 业绩要求、信誉要求等是否符合规定。 ； （3）响应性评审则主要审查投标报价、投标内容、交货期、质量 要求、投标有效期、投标保证金、权利义务、投标材料及相关服务等是否符合规定。 【建匠分值】 ：1 21.采用综合估法进行机电产品采购评标时，投标文件对评价因素的最优响
14、应值称为（ ） 。 A.独立评价值 C.综合评价值 B.加权评价值 D.基准评价值 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：最优的评价因素响应值得最高评价值，该最高评价值称为基准评价值，其余的评价因 素响应值将依据其优劣程度获得相应的评价值。 【建匠分值】 ：1 22.勘察人是指（ A.特别法人 ） 。 B.企业法人 C.非法人组织 【建匠答案】 ：B D.非营利法人 【建匠解题思路】 ：勘察人必须具备的条件： （1）必须具备法人资格； （2）需持有企业法人营业执照，并在核准的经营范围内从事建设活动； （3）需持有工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书，且应当在等级许可范围内承揽业务。 【建匠
15、分值】 ：1 23.勘察人对勘察方法的（ ）完全负责。 A.完备性、可靠性、先进性 C.适用性、先进性、经济性 B.完备性、正确性、经济性 D.正确性、适用性、可靠性 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：勘察人对于勘察方法的正确性、适用性和可靠性完全负责。 第 5 页 【建匠分值】 ：1 24.材料合同采购根据文件合同材料的所有权和风险自（ ）时由卖方转移买方。 A.交付 B.核验 C.清息 D.签约 【建匠答案】 ：A 【建匠解题思路】 ：合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包 括运输在内的所有风险均由卖方承担。 【建匠分值】 ：1 25.根据英国工程
16、施工合同，条件属于 ECC 核心条款的是（ ） 。 A.履约保证 C.区段竣工 B.承包商预付款 D.测试和缺陷 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：工程施工合同（ECC） ，核心条款是施工合同的主要共性条款，包括总则；承包商的主 要责任；工期；测试和缺陷；付款；补偿事件；所有权；风险和保险；争端和合同终止等 9 条，构成了施 工合同的基本构架，适用于施工承包、设计施工总承包和交钥匙工程承包等不同模式。 【建匠分值】 ：1 26.为充分发挥投标人设备制造和安装的综合实力，采用合并招标方式采购设备和安装工程时，可按照（ 来确定招标类型。 ） A.设备生产周期 C.设备安装条件 B.安装工程实
17、施周期 D.各部分所占费用比例 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：对于既有设备采购又有安装服务的项目，可以采用设备和安装分开招标，也可以为了 避免供货与安装的工作范围和职责划分不清，或为了有利于投标人充分发挥制造和安装的综合实力，采用 合并招标。如果采用合并招标，可以按照各部分所占的费用比例来确定具体招标类型，通常设备占费用比 例大的，可按设备招标，安装工程占费用比例大的，则可按安装工程招标。 【建匠分值】 ：1 27.根据标准勘察招标文件中的通用合同条款，对勘察人正式提交的实验报告格式要求是（ ） 。 A.加盖试验室公章并由试验负责人签字 C.加盖 CMA 章并由项目负责人签字确认 B
18、.加盖试验室公章并由项目负责人签字 D.加盖 CMA 章井由试验负责人签字确认 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：试验报告的格式应当符合 CMA 计量认证体系要求，加盖 CMA 章并由试验负责人签字 确认。P80 【建匠分值】 ：1 28.据标准设计招标文件中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定外，发包人对设计文件的审查期 限，自设计文件接收之日起不应超过（）日。 A.14 B.21 C.28 D.30 【建匠答案】：A 第 6 页 【建匠解题思路】 ：发包人接收设计文件之后，可以自行或者组织专家会进行审查，设计人应当给予配合。 审查标准应当符合法律、规范标准、合同约定和发包人要求等；
19、审查的具体范围、明细内容和费用分担， 在专用合同条款中约定。除专用合同条款另有约定外，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日 起不应超过 14 天。P86 【建匠分值】 ：1 38.根据标准设计施工总承包招标文件 ，监理人更换总监理工程师时，应提前（ ）天通知承包人。 A.7 B.14 C.21 D.28 【建匠答案】：B 【建匠解题思路】 ：发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更 换时，应提前 14 天通知承包人。 【建匠分值】 ：1 39.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，关于变更意向书及变更指示发出主体的说法，正确的是 （ ） 。 A.可以由
20、发包人发出 C.可以由承包人发出 B.只能由监理人发出 D.只能由发包人发出 【建匠答案】 ：B 【建匠解题思路】 ：与承包人协商后确定的变更： （1）监理人首先向承包人发出变更意向书，说明变更的具体内容、完成变更的时间要求等，并附必要 的图纸和相关资料。 （2）承包人收到监理人的变更意向书后，如果同意实施变更，则向监理人提出书面变更建议。 （3）监理人审查承包人的建议书。如果承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案可行并经发包 人同意后，监理人发出变更指示。如果承包人不同意变更，监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改 变或不改变变更意向书。 变更意向书及变更指示发出主体只能由监理人发出。
21、 【建匠分值】 ：1 40.根据标准设计施工总承包招标文件承包人文件中最主要的文件是（ ） 。 A.设计文件 C.价格清单 B.施工组织设计 D.承包人建议书 【建匠答案】 ：A 【建匠解题思路】 ：承包人文件中最主要的是设计文件，需在专用条款约定承包人向监理人陆续提供文件 的内容、数量和时间 【建匠分值】 ：1 41.根据标准设计施工总承包招标文件 ，因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起（ 出开始工作通知，承包人有权提出价格调整或解除合同。 ）天内发 A.30 B.60 C.90 D.120 【建匠答案】 ：C 第 7 页 【建匠解题思路】 ：因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起
22、 90 天内发出开始工作通知，承包人有 权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的用和（或）工期延误，并向承包人支付 合理利润。 【建匠分值】 ：1 42.根据标准设计施工总承包招标文件发包人与承包人在履行合同中发生争议，经争议评审组评审但当 事人不接受评审意见而提交仲裁的，应在仲裁结束前暂按（ ）执行。 A.争议评审组的评审意见 C.承包人的意见 B.发包人的意见 D.总监理工程师的确定 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见 后的 14 天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方，并抄送监理人，但在仲裁或诉
23、讼结束前应暂按总监理工程 师的确定执行。 【建匠分值】 ：1 43.根据标准设备采购招标文件 ，除专用合同条款另有约定外，卖方按合同约定交付全部合同设备后， 买方应向卖方支付合同价格的（ ）作为交货款。 A.40% B.50% C.60% D.70% 【建匠答案】 ：C 【建匠解题思路】 ：交货款：卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交的下列全部单据 并经审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格的 60%： （1）卖方出具的交货清单正本一份； （2）买方签暑的收货清单正本一份； （3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份（4）合同价格 100%金 额的增值稅发票正本一份。 【建匠
24、分值】 ：1 44.根据 FIDIC施工合同条件承包商应从开工之日起，承担工程照管责任，直到（ ）之日止 A.承包商提交工程竣工验收申请 C.承包商提交工程竣工结算申请 B.业主颁发工程接收证书 D.业主颁发工程缺陷责任 【建匠答案】 ：B 【建匠解题思路】 ：承包商应从开工日期起，承担照管工程、货物、承包商文件的工程照管责任，直到颁 发工程接收证书之日止，这时工程照管责任应移交给业主。 【建匠分值】 ：1 45.某工程，变更增加项目的工作内容为压实度 0.98 的土方填筑，合同已标价工程量清单中有压实度 0.92 的 土方填筑项目。根据标准施工招标文件 ，该变更项目的估价原则为（ A.直接采
25、用工程量清单中压实度 0.92 的土方填筑项目单价 B.按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定 ） 。 C.参照压实度 0.92 的土方填筑项目单价，由监理人在合理范围内商定或确定 D.由承包人与发包人按施工预算价格协商确定 【建匠答案】 ：C 第 8 页 【建匠解题思路】 ：变更的估价原则（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子日，采用该子目的单 价计算变更费用； （2）已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价， 由监理人商定或确定变更工作的单价（3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利 润的原则，由监理人商定或确定变
26、更工作的单价。 【建匠分值】 ：1 46.根据标准材料采购招标文件 ，全部合同材料质量保证期届满后，买方应在约定时间内向卖方支付合 同价格的（ A.10% ）结清款。 B.5% C.3% D.2% 【建匠答案】：B 【建匠解题思路】 ：全部合同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届 满证书并经审核无误后 28 日内，向卖方支付合同价格 5%的结清款。 【建匠分值】 ：1 47.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，工程接收证书颁发后，承包人按监理人指示完成施工场 地内残留垃圾清除工作的费用应由（）承担。 A.发包人 B.监理人 D.承包人 C.发包人和承包人共同 【
27、建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：承包人的清场义务工程接收证书颁发后，承包人应对施工场地进行清理，直至监理人 检验合格为止。 （1）施工场地内残留的垃圾已全部清除出场； （2）临时工程已拆除，场地己按合同要求进行清理、平整或复原； （3）按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工场地； （4）工程建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已按监理人指示全部清理； （5）监理人指示的其他场地清理工作已全部完成 【建匠分值】 ：1 48.根据标准设计施工总承包招标文件 ，组成合同的文件有：发包人要求；价格清单；通用合同 条款。仅就上述合同文件而言，正确
28、的优先解释顺序是（） 。 A.- B.- C.- D.- 【建匠答案】：C 【建匠解题思路】 ：在标准总承包合同的通用条款中规定，履行合同过程中，构成对发包人和承包人有约 束力合同的组成文件包括： （1）合同协议书； （2）中标通知书； （3）投标函及投标函附录； （4）专用条款； （5）通用合同条款； （6）发包人要求； （7）承包人建议书； （8）价格清单； （9）其他合同文件经合同当事人双方确认构成 合同文件的其他文件。 合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以上合同文件序号为优先解释 第 9 页 的顺序。 【建匠分值】 ：1 49.根据标准设备采购招标文件
29、，对于专用合同条款约定的超大超重设备，卖方应在设备包装箱两侧标 注（ ） ，以便装卸和搬运。 A.起吊点和平衡点 C.支点和重心 B.平衡点和支点 D.重心和起吊点 【建匠答案】 ：D 【建匠解题思路】 ：对于专用合同条款约定的超大超重件，卖方应在包装箱两侧标注”重心“和“起吊点 “以便装卸和搬运。 【建匠分值】 ：1 50.根据标准设计施工总承包招标文件投标人在投标文件中提出采用专利技术的，专利技术使用费的报 价和评审正确的是（） A.在投标报价外单列，单独进行投标报价评审 B.包含在投标报价中，综合进行投标报价评审 C.不进行报价，由理标委损会评估 D.不计入报价，中标后单独报价评审 【建
30、匠答案】 ：B 【建匠解题思路】 ：在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报价内。参见教材 P123。 【建匠分值】 ：1 二、多项选择题（共 30 题，每题 2 分。每题 5 个备选项中，有 2 个以上符合题意，至少有 1 个错误选项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 51.与单价合同相比，固定总价合同的特点有（ ） 。 A.适用于地下条件复杂的工程 C.业主控制投资的难度大 E. B.适用于时间特别紧迫的工程 D.承包商承担价格变化的风险较大 【建匠答案】 ：BD 【建匠解题思路】 ：总价包干。包括固定总价和可调总价两种形式。 固定总价合同-业主风险较
31、小，有利于投资控制。 可调总价合同-市场价格波动风险业主承担，在一定程度上降低承包商的风险，但对业主来说。突破 合同既定价格的风险有所增大。 【建匠分值】 ：2 52.合同法律关系的构成要素有（ ） 。 A.目标 D.内容 B.主体 E.性质 C.客体 第 10 页 【建匠答案】 ：BC 【建匠解题思路】 ：合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。 【建匠分值】 ：2 53.关于抵押权的说法正确的是（ ） 。 A.以动产抵押的，抵押权在主债务履行时生效 B.以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵 C.以正在建造的建筑物抵押的，应办理在建工程抵押登记
32、D.设立抵押权，当事人应采用书面形式订立抵押合同 E.使用权不明的财产不得抵押 【建匠答案】 ：BDE 【建匠解题思路】 ：1、建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用 权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 2、当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵 押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 【建匠分值】 ：2 54.投标建设工程一切险的工程，保险人对（ A.地面下陷 ）造成的损失不予赔偿。 B.设计错误 C.维修保养 D.正常检修 E.气温变化 【建匠答案】 ：BCDE 【建匠解题思路】 ：本
33、题考查的是工程建设涉及的主要险种。保险人对下列各项原因造成的损失不负责任 赔偿： （1）设计错误引起的损失或费用。 （2）自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、 氧化、锈蚀、漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其它渐变原因造成的保险财产自身的损失和费 用。 （3）因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支 付的费用。 （4）非外力引起的机械或电气装置的本身损失,或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身 的损失。 （5）维修保养或正常检修的费用。 （6）档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表 资料及包装物料的损失。 （7）盘
34、点时发现的短缺。 （8）领有公共运输行驶执照的,或已由其它保险予以保 障的车辆、船舶和飞机的损失。 （9）除非别有约定,在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内 或其周围的属于被保险人的财产损失。 （10）除非另有约定,在本保险单保险期限终止以前,保险财产中已由 工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接近的部分。 【建匠分值】 ：2 55.依法必需进行勘察设计招标的项目招标时应具备的条件有（ ） 。 A.招标人已经依法成立 C.勘察设计资金来源已经落实 E.已组织投标申请人踏勘现场 【建匠答案】 ：ACD B.已确定勘察设计单位初造名单 D.必需的勘察设计基础资料已收集
35、完成 第 11 页 【建匠解题思路】 ： 【建匠分值】 ：2 56.根据 FDC设计采购施工（EPC）交钥匙工程合同条件 ，承包商应履行的合同义务有（ ） 。 A.向业务提供工程设计标准 C.向业主提供临时操作与维护手册 E.对业主人员进行操作与维修培训 【建匠答案】 ：BCE B.向业主提交月进度报告 D.向工程师报批所有分包商 【建匠解题思路】 ：本题考査的是设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件 。选项 A 错误，设计和技术 标准属于“业主要求”的内容，不是承包商向业主提供的；选项 B 正确，承包商的主要责任和义务中包括 编制提交月进度报告；选项 C 正确，在竣工试验开始前，承包商还应向
36、业主提供临时的操作与维护手册； 选项 D 错误只有在专用合同条件中对分包商有要求的，承包商才需在不少于 28 天前向业主知；选项 E 正确， 承包商的主要责任和义务中包括对业主人员进行工程操作和维修培训。参见教材 P158161。 【建匠分值】 ：2 57.关于 CM 合同模式的说法，正确的有（ ） 。 A.风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式。 B.代理型 CM 承包商负责工程分包的发包 C.CM 合同属于管理承包合同 D.代理型 CM 承包商不承担工程实施风险 E.风险型 CM 承包商只负责施工阶段的组织管理工作 【建匠答案】 ：ACD 【建匠解题思路】 ：风险型 CM 合同采用成本
37、加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM 承包商获取约 定的酬金。A 选项正确。对于代理型 CM 模式，CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询 服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM 承包商不承担项目实施的风险。B 选项错误。D 选项正确所谓 CM 模式，是指由业主委托一家 CM 单位承担项目管理工作，该 CM 单位以承包 单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实 现有条件的边设计边施工。CM 模式尤其适用于实施周期长、工期要求紧的大型复杂工程。与传统总分包模 式下施工总承包商对分包合同的管理不同。
38、CM 合同属于管理承包合同。C 选项正确风险型 CM 承包商的工 作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织管理工作。E 选项错误 第 12 页 【建匠分值】 ：2 58.56.招标人向建设行政主管部门办理招标申请手续时，招标备案文件中应说明的内容有（） 。 A.招标工作范围 B.计划工期 C.对投标人的资质要求 E.评标办法 D.招标费用预算 【建匠答案】 ：ABC 【建匠解题思路】 ：招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。招标备案文件应说明：招标工作范围； 招标方式；计划工期；对投标人的资质要求；招标项目的前期准备工作的完成情况自行招标还是委托代理 招标等内容。 【建匠分值】 ：2
39、 59.预审公告内容（ ） 。 A.招标条件 B.项目概况与招标范围 D.申请人资格要求 C.预审办法 E.投标保证金要求 【建匠答案】 ：ABCD 【建匠解题思路】 ： 资格预审公告包括招标条件、项目概况与招标范围、申请人资格要求、资格预审方法、资格预审文件的获 取、资格预审申请文件的递交、发布公告的媒介和联系方式等公告内容。 【建匠分值】 ：2 61.分项报价表内容（ A.规格 ） 。 B.单位 E.总价 C.性能 D.数量 【建匠答案】 ：BDE 【建匠解题思路】 ：分项报价内容包括： （1）分项名称； （2）单位； （3）数量； （4）单价； （5）总价； （6）合计报价。 【建匠分值
40、】 ：2 62.材料采购投标文件内容（ ） 。 A.商偏差表 C.材质质量标准 E.资格审查资料 【建匠答案】 ：ABCE B.技支持资料 D.合同条款及格式 【建匠解题思路】 ： （1）投标函及投标函附录； （2）法定代表人身份证明或授权委托书； （3）联合体协议书； （6）分项报价表； ； （9）技术支持资料； ； （4）投标保证金； ； （5）商务和技术偏差表； （8）投标材料质量标准 （7）资格审查资料； ； （10）相关服务计划； ； （11）投标人须知前附表规定的其他资料。 【建匠分值】 ：2 第 13 页 73.根据标准施工招标文件中的通用合同条款，质量保证金的计算基数应包括（
41、） A.付款周期末已实施工程的价款金额 C.工程预付款的扣回金额 B.工程预付款的支付金额 D.按合同约定价格调整的金额 E.按合同约定经监理人核实的计日工金额 【建匠答案】 ：AE 【建匠解题思路】 ：质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。参考投资 控制P204 【建匠分值】 ：2 74.根据标准设计施总承包招标文件 ，合同双方需在专用合同条款中约定承包人向监理人提供的设计文 件的（ ） 。 A.内容 B.格式 E.时间 C.数量 D.地点 【建匠答案】 ：ACE 【建匠解题思路】 ：承包人文件中最主要的是设计文件，需在专用条款约定承包人向监理人陆续提供文件 的内容
42、、数量和时间。参见教材 P123。 【建匠分值】 ：2 75.根据标准设计施工总承包招标文件,合同双方应在专用合同条款中约定设备和工程保险的（ ） 。 A.投保时间 C.保险范围 B.投保险种 D.保险期限 E.投保对象 【建匠答案】 ：BCD 【建匠解题思路】 ：承包人按照专用条款的约定向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑工程 一切险或安装工程一切险.具体的投保险种、保险范闺、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容应当在 专用条款中明确约定。P126 【建匠分值】 ：2 76.根据标准设计施工总承包招标文件 ，合同履行过程中发生（ ）下列事件的，承包人仅可获得工期、 费用补偿，而不
43、能获得利润补偿。 A.争议评审组对监理人确定的修改 C.基准资料有误 B.异常恶劣的气候条件 D.发包人原因造成质量不合格 E.行政审批延误 【建匠答案】 ：ABE 【建匠解题思路】 ：选项 CD 可以索赔工期、费用和利润。参见教材 P13377. 【建匠分值】 ：2 77.建设工程材料采购合同条款主要涉及的内容有（ ） 。 A.材料生产制造 C.质量检验方式 B.材料交接程序 D.材料质量要求 第 14 页 E.合同价款支付 【建匠答案】 ：BCDE 【建匠解题思路】 ：建筑材料采购合同的条款一般限于物资交货阶段，主要涉及交接程序、检验方式、质 量要求和合同价款的支付等。 【建匠分值】：2
44、78.根据标准设备采购招标文件中的通用合同条款，设备采购合同履行过程中卖方未能按时交付合同设 备的，应向买方支付迟延交付违约金。除专用合同条款另有约定外，迟延交付违约金的计算方法有（ ） 。 A.迟交两周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 0.5% B.迟交三周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 0.5% C. D. E. 【建匠答案】：AB 【建匠解题思路】 ：迟延交付违约金的计算方法如下（1）从迟交的第一周到第四周，每周迟延交付违约金 为迟交合同设备价格的 0.5%； （2）从迟交的第五周到第八周每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 1%； （3）从迟交第九周起，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的 1.5%。在计算迟延交付违约金时， 迟交不足一周的按一周计算。迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的 10%。参见教材 P150 【建匠分值】 ：2 第 15 页
